金融產業報導

香港2011年1月14日電 /美通社亞洲/ -- 城市房價指數於近三個月開始回落，但十一月份的房價按年計增長仍然維持於百分之七點七 (7.7%)。有趣地，市場上不繼流傳揣測物業稅將由第一季結束前開始實施。儘管官方還沒有正式詳細公布，但有消息指新稅務制度將會在重慶試行，稅率大概百分之一 (1%) ，並只徵收豪宅物業。



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日本經濟復甦滲入房地產市場

銀行放?態度，再加上經濟向好訊息，借貸需求數字不難於二零一一年內慢慢上升。房地產市場應逐步受益於這些通融因素，或許進一步將反映在穩健上揚的地價上。

義大利奢華精品品牌Prada今天(24日)在香港股市掛牌，開盤股價上漲0.25%。



Prada這個月17日在香港首次公開上市(IPO)，由於全球市場混亂，加上稅務問題削弱投資人熱情，籌資21億4,000萬美元，低於原先預期。先前Prada表示最高能籌得26億美元，如果額外增加配股，則可能共籌得30億美元。

不過，就在Prada香港掛牌上市前夕，女權團體23日在香港Prada店外發起抗議，指控Prada性別歧視。

勞工權利團體「亞洲專訊資料研究中心」(AMRC)也要求投資人在做選擇時要睜大雪亮的眼睛，並要求香港證交所解釋為何准許有性別歧視的企業在香港上市。

（中央社記者張芳明東京27日專電）日本NEC今天宣佈，將和中國最大電腦公司「聯想集團」合作成立合資公司，由聯想出資過半。這將創下日中主要資訊企業合作先例，並產生日本國內最大的電腦事業集團。



NEC社長遠藤信博和聯想集團CEO楊元慶今晚在東京召開記者會，宣佈兩公司設立合資公司開拓電腦市場，兩公司將在開發和生產等方面合作以提高競爭力。

NEC和聯想將以6月為目標，共同成立「NEC聯想．日本集團」的控股公司。聯想將出資51%，擁有主導權，NEC出資49%。隨著新公司的成立，NEC將認購聯想新發行、相當於1億7500萬美元的股份。

控股公司將把由NEC子公司NEC Personal Products的電腦事業部門分離，而新設的NEC PersonalComputer公司和「聯想日本公司」納入旗下。合資公司將繼續維持NEC和聯想兩公司產品的品牌，以及既有的販賣和維修管道。

旺報【記者鄭惠元／台北報導】



大陸地產商保利集團看準MIT品牌的價值，因此決定在上海的嘉定新城投資開發「台北商貿中心」，準備打造百分之百台灣血統的名品城，為了要嘉惠台灣廠商，更打出「通過審核、首兩年免租金」的優惠。

此次大陸保利集團與台灣櫻花集團合作，斥資50億（人民幣，下同）打造，總開發建築面積10萬坪的台北商貿館，目前預計2013年底前將陸續開幕營運。為了表示慎重，此次保利（香港）控股有限公司的董事長王旭更親自來台，與台灣廠商一一接觸。

保利是大陸央企之一，背後的老闆是鄧小平的女兒鄧榕，因此在大陸的政商關係十分良好。此次來台灣考察的王旭表示，保利要打造一個最完整的商業平台，且向台商提供進口報關審批、物流配送、稅務協助到企業工商註冊等一條龍的整合服務。而該中心預估可容納至少500個MIT品牌進駐，每年營業額預估至少30億元。

（中央社記者謝君蔚台北11日電）上市櫃公司財報將於2013年全面導入IFRSs（國際會計準則）。金管會今天表示，會計師已同意適度調降相關服務收費，力求合理性。



行政院金融監督管理委員會今天邀請國內企業、4大會計師事務所與會計師公會及銀行公會等，深入討論會計師輔導公司轉換IFRSs狀況及收費合理性等議題，並聽取各界意見。

金管會發布新聞稿表示，與會會計師同意，對於輔導中以及未來可能新增的輔導案件，適度調降相關服務收費，力求收費合理並兼顧外界期待，並將加強對客戶溝通說明服務項目內容及計價基礎。

新聞稿中指出，與會會計師認為，協助企業導入IFRSs雖有成本考量，但仍願意善盡專業團體社會責任，協助政府推動政策。

（中央社記者吳靜君台北 2日電）金管會表示，為了接軌IFRS，金管會配合研議證券發行人的財務報告編製準則，預計6月底相關辦法出爐，屆時企業持有的不動產究竟採成本入帳或市價編列將會明朗。



為了接軌國際會計準則（IFRS），行政院金融監督管理委員會研議修正財務報告編製準則，今天邀集專家學者、政府相關單位、會計研究發展基金會、工商團體及產業公會、會計師公會及會計師事務所、不動產估價師公會全聯會、上市櫃公司召開會議。

金管會證期局主秘吳桂茂表示，今天各單位討論IFRS的議題很多，但是比較聚焦接軌之後，不動產應該是由公允價值（市價）還是成本入帳。

吳桂茂說，會中有專家學者建議，以往國內金融資產對於公允價值的運用，是採循序方式進行，先採附註揭露，再採評價入帳，所以不動產項目可以先採成本模式衡量，並於附註揭露其公允價值，等到市場發展成熟，再用公允價值入帳。

(中央社記者吳佳穎台北25日電)國際會計準則(IFRS)2013年將上路，協助導入的會計事務所與資訊業表示，對IFRS觀望的企業多，屆時專業人力會相當吃緊，加上導入需時程，呼籲企業要及早因應。



依金管會規定，自2013年起，國內上市櫃企業、興櫃企業及金管會主管的金融業（不含信用合作社、信用卡企業、保經保代等），都要依循國際會計準則(IFRS)編製財務報表；2012年先採現行會計制度與IFRS雙軌並行。

據勤業眾信聯合會計師事務所報告指出，由於IFRS在台灣並無相關前例可循，大部分企業仍處於觀望狀態，尚未啟動對應的工作專案。

台灣國際商業機器 (IBM)工商事業群總經理劉鏡清表示，大多數台灣企業對於IFRS還處於被動狀態；但導入IFRS需要專業與時程，台灣目前有IFRS經驗的專業人力並不多，加上香港、美國、韓國也都在進行導入，台灣企業再觀望的話，屆時可能搶不到專業人力，只能急就章解決。

（中央社台北26日電）距離民國102年上市櫃公司全面採用國際會計準則（IFRS）僅不到兩年時間，會計師事務所勤業眾信表示，國內各企業無不積極於民國101 年度即能上路做準備。



勤業眾信表示，中央社先前報導，會計師事務所評估，由於IFRS在台灣並無相關前例可循，大部分企業仍處於觀望狀態，尚未啟動對應的工作專案。勤業信眾表示，這項報導引述的是民國99年6月的文章，並非勤業眾信對國內各公司就IFRS資訊系統準備程度現況的陳述。

台灣自從民國98年5月宣布適用國際會計準則時程以來，積極的企業目前大多都已辨識出本身會計處理與IFRS 要求的差異，目前皆已進入各項會計政策、作業流程與資訊系統之修正，然目前仍有一些企業在評估會計差異的初步階段中。

勤業眾信進一步指出，綜合觀察目前許多已辨識出會計差異的企業來看，對於一般營運較單純的製造業或中小型上市櫃公司其差異有可能較為有限，而其因應應該可以在較短的時間內完成，但對於金融業以及營運規模及內容較為龐大及複雜的集團性企業而言，其會計差異的複雜度可能較高，所需的因應時間也較長。

金管會將在2013年將所有上市櫃公司的財報導入國際會計準則(IFRSs)與國際接軌。不過，已經有不少企業向金管會反應，此舉恐會讓公司財務過度波動。金管會主委陳裕璋今天(8日)表示，將由4家企業先行示範，如果有相關問題，也會逐步修正，協助業者解決各項困難。



金管會主委陳裕璋表示，近年世界各國積極推動IFRSs，目前已經有115個國家實施。為讓台灣資本市場和國際接軌，因此從2013年開始，所有上市櫃公司都將依據IFRSs製作財務報表。

由於金管會傾向IFRSs實施後，業者的不動產以成本入帳，讓壽險業者擔憂淨值大減；另外，也有業者認為，新制實施將會讓財務過度波動。對此，陳裕璋表示，IFRSs應該是中性制度，不希望業者面臨這些問題，因此金管會已選定台積電、兆豐金控、穎台科技以及上緯等4家企業先行示範，今年8月先上路，會先協助業者解決相關問題。

他說：『(原音)今年6月底完成財務報告編制準則的訂定。也因為這個樣子，最近也在徵詢各界的意見。所以目前有不動產計價原則的討論。另外的話，也牽涉金融業適用的問題，有關員工優惠存款產生財務的影響，如何處理。』

工商時報【記者鄭淑芳／台北報導】



原本預定2013年上路的IFRS9（金融工具專案），將延後至2015年實施，金融業及上市櫃公司得以先喘口氣。雖然美債利空昨日衝擊金融股，三大法人趁機回補金融股，買超第一金、台新金、元大金逾0.6萬張至1.5萬張不等。

金管會在2009年即規劃2013年全面實施IFRS（國際會計準則），但據四大會計師事務所消息，原訂2013年實施的IFRS9經IASB理事會初步確定將延後至2015年實施，成為金融業的利多。

雖然昨日金融指數以平高盤開出後，受到美國國債朝野協商破局消息的衝擊，中場即湧現賣壓，金融指數直線下滑，並以幾近最低點作收，類股指數下滑幅度達到1.2％，較大盤的跌幅0.93％還來得重，但三大法人在昨日皆賣超台股之際，依然淨買超第一金達1.5萬張，另買超台新金、元大金逾0.6萬張，買超新光金、國泰金逾0.2萬張，顯示法人也看好該利多。甚至有部份法人認為在歐美債信危機下，相對外銷類股而言，現階段介入內需產業尤其是政策指標的金融股風險相對低。