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〔自由時報記者徐義平／台北報導〕閒置8年的百萬豪宅始祖「致和園」，整合總算露出曙光， 27日將由台北地院執行逾6成基地，約330.65坪土地法拍案，總底價17.4億元，每坪底價約526.24萬元。業者表示，1月時建物已順利標脫，若能整合土地，取得完整產權後出售，每坪房價上看150萬元。



「致和園」處仁愛路二段燙金地點，是國內首個喊價百萬的豪宅建案，比亞洲十大豪宅「帝寶」還要更早，不過，因稅務及債務問題，導致建物、土地紛紛流落法拍，其中建物債務人是和恕建設，並於1月25日由台灣金服執行法拍，最後由周姓自然人以7億1389萬9999元拿走，取得整合入場券。

建物拍定後不久，地主之一的龍巖公司便公告以總價4億元，出售手中持有的58.68坪「致和園」土地。龍巖表示，當初因土地價格不高，才會出手購地，不過，當「致和園」建物拍定後，便有人上門詢問，是否能買下持有的土地。

法拍業者分析，從建物順利拍出至購買龍巖持有的土地等一連串的動作，均顯示有人積極整合，希望重新整合精華地段的「爛尾樓」。

「致和園」基地面積近500坪，計有15筆地號，分由5組人士持有，27日將法拍其中9筆地號，約330.65坪，佔基地的66.40%，債務人是掬水軒第二代負責人柯德勝的妻子柯陳幸佳。

全球資產管理專案經理王維宏表示，該法拍案所有權相較單純，未來若整合成功，爛尾樓便可重生，創造驚人價值。

文章來源: 自由